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猛料!今年成都高价地王都在这里了 这一次不在城南!

作者: 时间:2017/8/26 11:49:00 来源:新浪乐居

摘要:刚刚过去的上半年,在土地供应变缓、引入“土拍熔断+抽签”等新模式下,成都房企进入拼疯狂抢地的时代。而在成都主城区今年下半年的土拍中最为亮眼的区域当城西莫属。8月22日郫县,土拍 ......

刚刚过去的上半年,在土地供应变缓、引入“土拍熔断+抽签”等新模式下,成都房企进入拼疯狂抢地的时代。而在成都主城区今年下半年的土拍中最为亮眼的区域当城西莫属。

8月22日郫县,土拍中2宗土地楼盘楼面地价均已破万,而在上月25日的土拍中,位于双流的一宗地楼面价高达10100元/㎡,双流土地市场已进入“万元”时代。早在今年四月中国金茂以高达17160元/㎡拿下武侯区新地创造了又一新高,在整个城西地价、楼盘房价都颇高之时,武侯区、外双楠板块地王频现的背后,是因其更低密宜居的自然资源加持,方使得该区域成为未来的价值洼地。

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纵观成都3.5环线,位于西3.5环的中铁西城二手房价格已在2.1万元/㎡,而于外金沙的龙湖·翠微清波楼盘房价也在1.7万元/㎡,就连价格一向疲软的城北区域内的龙湖·听蓝湾楼盘价格也涨至1.25万元/㎡左右。然而,在成都楼盘房价全域上升,城西房价翻番的形势下,同样处在西3.5环的蓝光长岛楼盘社区,价格仅一万出头,其中有何玄机?

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由于“限价令”政策干涉,今年大部分新开楼盘价格均不同程度受到影响,蓝光·长岛国际楼盘社区算是其中一个代表。其不仅坐享江安河、永康森林公园以及规划建设中的千亩湿地,自身还打造了双会所、西南首座的巴克莱体育以及环岛人文生态链。一万出头的价格不论是纵观环线还是横向区域价格对比,都可谓是超高性价比。

8月12日长岛国际社区楼盘首次开盘,861套房源已经**。据悉在8月26日该楼盘项目将应市推出二批次114-185㎡三房/四房房源,值得关注的是首次推出114㎡三房楼盘户型,仅48套,**或自住都是不错的选择,一批次未抢到楼盘房源及有意愿购房的朋友,可密切跟进楼盘项目动态!

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