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良心建议:听完这3条 你绝对不会再买二手房

作者: 时间:2017/8/11 10:47:00 来源:搜狐焦点网

摘要:现在越来越多的人买房,尤其是80-90后步入职场有些年头。开始要承担养家糊口的任务了。所以能不能买房,为自己的家庭多一分保障,成为衡量一个人是否对家庭尽责的一个小小的标准了。那么在买房的过程中,我们是 ......

现在越来越多的人买房,尤其是80-90后步入职场有些年头。开始要承担养家糊口的任务了。所以能不能买房,为自己的家庭多一分保障,成为衡量一个人是否对家庭尽责的一个小小的标准了。

那么在买房的过程中,我们是买能够及时居住的二手房呢,还是买新房呢?

看完这几点你自己就会有结论

一、交易税费太多交易风险太高

相较于新房只需要缴纳契税和维修基金两项关键税费来说,二手房交易需缴纳契税、增值及附加税、个人所得税、中介费用等。二手房流程复杂很容易造成各类纠纷,这也是很多人心理上排斥二手房的原因。

二、房龄问题显著 影响居住体验

“年纪过大”的二手房小区一般较为破旧,影响购房者的居住体验。同时房龄较大的二手房贷款也容易产生问题。一般银行的规定为:二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年。

三、小区配套老旧 户型不合理

每个时间段的房子都有其固有的时代印记,一些二手房的小区内部配套问题层出不穷,如没有专门充电停车位、没有新风系统。很多老的容量小的小区物业系统不够发达,只能维持简单的保洁和保安,一些老小区的车位明显不足以满足人们的需求。一部分二手房的户型设计也不符合现阶段人们的审美标准,多为小客厅大卧室的布局。

@露露:我买的二手房,咋了,现在住着很舒服

@天命:是的二手房有这些缺陷,大家在购买的时候要注意

@李子民:其实小编没有说出来一个我最为担心的原因,之前住户在这里有没有什么癖好?

@天天:为什么我们这边,都不愿意给孕妇租房子呢?

@小华子:我们这里也是,不会把房子租给孕妇

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