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售楼小姐大爆料!看看自己有没有掉进圈套

作者: 时间:2017/8/8 11:21:00 来源:搜狐焦点网

摘要:很多人因为迫切的需要套房子,所以在购房时经常不会仔细考虑一些细节问题,很容易就上了开发商的当,这是一个从事多年的职业顾问总结出的买房经验,看看自己有没有掉进圈套。1、贷款买房注意事项对于绝大部分工薪阶 ......

很多人因为迫切的需要套房子,所以在购房时经常不会仔细考虑一些细节问题,很容易就上了

开发商的当,这是一个从事多年的职业顾问总结出的买房经验,看看自己有没有掉进圈套。

1、贷款买房注意事项

对于绝大部分工薪阶层来说,买房都采用按揭模式。买房贷款要量力而行,买房月供额不应超过家庭月均收入

的40%。需要特别提醒的是,除了预留买房资金,还应该准备出装修资金、进户费等,

不要出现买得起房子装修不起的窘状。

买房前尽量不要辞职,如果你的工作换来换去,是会影响买房贷款的。如果要买房,尽量在一个公司

待着。想辞职的都等到买房贷款下发之后再辞职!注意你的信誉度,信誉度不好将给你带来很多麻烦。

2、订金和定金

订金是预付款的性质。订金是买房人向房产公司先期交付房屋价款的一部分,不是担保金的性质。

如果双方解除买房合同,买房者可以要回订金。

买房定金是指买房者按照约定支付给卖房者的一部分钱款,我国规定,买房定金必须以书面的形式约定,

当事人必须在买房合同约定的定金交付日期内交付定金。但是,买房定金不能超出买房款的20%,

如果买房者在交了定金之后又不购买,出售方有权以买房者违约为由,不退还定金。

3、“抢房”可能是圈套

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