换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 二手房讯

房屋产权如何公证?公证材料、费用、流程全解

作者: 时间:2017/8/7 11:04:00 来源:房天下

摘要:房子对于我们具有重大的意义,由于房地产行业纠纷的增多且维权越来越困难。不少人购房者为了给自己减少一些不必要的麻烦,纷纷进行房产公证。房产公证具有确保房产交易行为的真实性和合法性的作用,那么房屋产权如何 ......

房子对于我们具有重大的意义,由于房地产行业纠纷的增多且维权越来越困难。不少人购房者为了给自己减少一些不必要的麻烦,纷纷进行房产公证。房产公证具有确保房产交易行为的真实性和合法性的作用,那么房屋产权如何公证?房屋产权公证需要提交哪些资料?又有哪些流程呢?需要产生哪些费用?

一、办理房屋产权公证需要的材料

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

二、房屋产权公证流程

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。

3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的房地产材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

三、房产公证费用的收费标准

公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:

首页  上一页  1  2  3  4  下一页  末页

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司